В 2025 году изменился порядок прекращения права частной собственности на невостребованные земельные доли. Под невостребованными понимаются земельные доли, которыми собственник не распоряжается в течение трех лет и более подряд, либо если о таком собственнике отсутствуют какие-либо сведения.
С 1 января лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на нее, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок с невостребованной долей, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности. Исключение касается невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности.
Невостребованной признается земельная доля с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности или с даты утверждения такого списка органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Сведения об этой земельной доле должны быть включены в данный список.
Лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. Это является основанием для исключения указанных земельных долей из списка невостребованных.
Государственная регистрация права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, должна осуществляться в общем порядке, на основании заявления соответствующего муниципального образования с приложением утвержденного списка невостребованных земельных долей и решения об его утверждении.
В Красноярском крае министерством сельского хозяйства реализуются мероприятия по подготовке проектов межевания земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, находящихся в собственности муниципальных образований, и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, находящихся в собственности муниципальных образований. На эти цели выделяются средства в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации. По условиям Госпрограммы данные земельные участки должны быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, тем самым вовлечены в сельскохозяйственный оборот.
Фото Мария Ленц
